Zo kan het ook: huurders vanaf het begin betrokken bij verduurzaming

“Zo kan het ook.” Dat was de conclusie van HYA na een informatiebijeenkomst over verduurzaming in VvE Tuindorp Oostzaan West. Op verzoek van de VvE nodigde woningcorporatie Ymere ook huurders uit om mee te denken over de verduurzamingsplannen voor hun woongebouw. HYA hoopt dat meer VvE’s dit voorbeeld volgen.

Namens HYA waren bestuursleden Peter Weppner en Marianne Knollenburg erbij. Zij zagen hoe huurders en woningeigenaren met elkaar in gesprek gingen en elkaar mooi aanvulden. Veel huurders wonen al jarenlang in het complex. Zij hebben eerdere onderhouds- en renovatiewerkzaamheden meegemaakt en weten daardoor wat goed werkt en waar extra aandacht nodig is. Zo deelden zij ervaringen en praktische adviezen die kunnen helpen om de plannen verder te verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan de staat van het dak en de verschillende soorten ramen in het gebouw.

Marianne Knollenburg (HYA): “Je kunt als corporatie of VvE allerlei plannen maken, maar huurders weten vaak precies wat er in een gebouw speelt. Het is zonde als je die kennis laat liggen. Juist daarom zijn we blij dat huurders hier vanaf het begin konden meedenken.”

De plannen

Tijdens de avond werd verteld over de verduurzamingsplannen. Het gaat onder meer om onderhoud aan de gevel, schilderwerk, nieuwe kozijnen met isolatieglas en de mogelijke plaatsing van CO₂-gestuurde ventilatie in de huurwoningen.

Aandacht voor huurders

Er was ook speciale aandacht voor de vragen van huurders. Zij kregen uitleg over wat de verduurzaming voor hen betekent, hoe hun inbreng wordt meegenomen en welke stappen nog volgen. Ook werd uitgelegd dat de werkzaamheden niet leiden tot een huurverhoging. Het laatste deel van de bijeenkomst was alleen voor de woningeigenaren en ging over de financiering van de werkzaamheden.

Positieve terugblik

Huurders, woningeigenaren, HYA én Ymere kijken positief terug op deze aanpak. Ymere stuurde na afloop ook een nieuwsbrief aan de huurders van het complex. Daarin blikt de corporatie terug op de bijeenkomst en laat zij weten dat de opmerkingen en ervaringen van bewoners worden meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen.

Vóór de besluitvorming

De woningeigenaren binnen de VvE nemen de uiteindelijke besluiten over de verduurzaming. Juist daarom is het belangrijk dat huurders al vóór die besluitvorming hun ervaringen kunnen delen. Hun kennis van het gebouw maakt de plannen beter. HYA vindt dit een mooi voorbeeld van hoe huurders, woningeigenaren en woningcorporatie Ymere samen kunnen werken aan een duurzamer woongebouw.