Zo werkt het puntensysteem voor sociale huurwoningen

14 januari 2026 | Jongeren, Nieuws

Sinds 16 januari 2023 werkt DAK Regio Amsterdam met een puntensysteem voor de verdeling van sociale huurwoningen. Er zijn vier soorten punten: wachtpunten, zoekpunten, situatiepunten en startpunten. In dit artikel leggen we uit hoe het puntensysteem werkt en wanneer u extra punten kunt krijgen.

Het nieuwe puntensysteem

In het systeem moeten mensen die dringend een huis nodig hebben, beter aan bod komen. Het systeem werkt met punten. Er zijn vier soorten punten: wachtpunten, zoekpunten, situatiepunten en startpunten. Wachtpunten bouwt u jaarlijks vanzelf op. Zoekpunten bouwt u op met actief zoeken. Voor situatie- en startpunten gelden voorwaarden. Kwijtraken van punten is ook mogelijk.

Wachtpunten

Wachtpunten zijn er voor iedereen met een inschrijving bij Dak regio Amsterdam of Woonmatch Waterland. U bouwt ieder jaar 1 wachtpunt op. Op 16 januari 2023 is de opgebouwde inschrijftijd automatisch omgezet in wachtpunten.
Lees meer over Wachtpunten.

Zoekpunten

Ook gaat het lonen om veel te zoeken. Door meer te zoeken kunnen extra punten worden opgebouwd.
Zoekpunten zijn er (net als wachtpunten) voor iedereen. Iedereen kan maximaal 30 zoekpunten opbouwen. Dat doet u door vier of meer keer per maand te reageren op woningen. Met vier of meer reacties bouwt u 1 zoekpunt per maand op.
Lees meer over Zoekpunten.

Situatiepunten

Bepaalde groepen huishoudens in dringende omstandigheden kunnen naast actief zoeken ook nog situatiepunten krijgen. Het zijn extra punten die u naast wachtpunten en zoekpunten kunt opbouwen. Situatiepunten tellen alleen mee voor ongeveer 50% van het woningaanbod. Dat betekent dat ze niet automatisch bij elke woningtoewijzing worden meegenomen.
Meer over situatiepunten vindt u hier. Daar kunt u ook checken of u aan de voorwaarden voldoet. In vier gevallen kunnen deze extra punten aangevraagd worden.

Voor woningzoekenden die:

uit elkaar gaan en kinderen hebben
met het gezin inwonen bij iemand anders
tussen de 18 en 35 jaar zijn en in een pleeggezin of gezinshuis wonen
tussen de 18 en 35 jaar zijn en een Wmo-ondersteuning hebben

Lees meer over situatiepunten.

Startpunten voor jongeren

Amsterdam en Zaanstad hebben een experiment met startpunten voor jongeren met een jongerencontract. Loopt uw jongerencontract binnen een halfjaar af en heeft u nog geen nieuwe woning gevonden? Dan kunt u 10 startpunten aanvragen. Daarmee vergroot u uw kans op een andere sociale huurwoning. De regeling is bedoeld voor jongeren met een jongerencontract van een woningcorporatie in Amsterdam of Zaanstad die zelf actief hebben gezocht naar een andere woning.
Lees hier meer over Startpunten voor jongeren.

Punten kwijtraken

U kunt ook punten kwijtraken. Meestal gaat het om 1 zoekpunt, bijvoorbeeld als u een woning weigert of niet op tijd reageert. In sommige situaties raakt al uw zoekpunten en situatiepunten kwijt. Jongeren kunnen ook hun startpunten verliezen. Wachtpunten raakt u niet kwijt.

Accepteert u een sociale huurwoning via DAK Regio Amsterdam of Woonmatch Waterland? Dan worden uw opgebouwde punten weer op nul gezet.
Lees meer over kwijtraken en afbouwen van punten.

Opgebouwde inschrijftijd

De inschrijftijd die u vóór de invoering van het puntensysteem hebt opgebouwd, is omgezet in wachtpunten. Voor elk jaar inschrijftijd kreeg u 1 wachtpunt. Er is geen maximum aan het aantal wachtpunten dat u kunt opbouwen. Wachtpunten blijven staan totdat u een sociale huurwoning accepteert via DAK Regio Amsterdam of Woonmatch Waterland. Daarna worden uw punten weer op nul gezet. De overgangsregeling voor de oude woonduur loopt nog tot 2030. Daarna vervalt deze regeling.
Lees hier meer over de Overgangsregeling vervallen woonduur.