De gemeente Amsterdam, woningcorporaties en huurdersvertegenwoordigers hebben nieuwe afspraken gemaakt over vernieuwing en verbeteringsprojecten bij sociale huurwoningen en de participatie van huurders bij die processen, de zogenaamde Kaderafspraken. Deze afspraken gelden vanaf 1 maart 2026 voor de komende vijf jaar en bieden meer duidelijkheid en zeggenschap voor bewoners. De afspraken zijn een Amsterdamse aanvulling op het Huurrecht en de Overlegwet tussen huurder en verhuurder. De nieuwe afspraken bevatten onder andere een terugkeergarantie onder voorwaarden bij sloop of renovatie en een betere participatie bij verduurzaming.
In Amsterdam maken corporaties, huurders en gemeente elke vijf jaar afspraken over de werkwijze bij vernieuwing en verbetering van sociale huurwoningen en de participatie van bewoners.
Anne-Jo Visser, directeur-bestuurder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties: “De kaderafspraken bieden een stevig raamwerk hoe wij onze bewoners betrekken bij verbetering en vernieuwing. Het is goed dat op basis van de ervaringen van de afgelopen jaren de Kaderafspraken zijn aangepast en verbeterd.”
Peter Weppner, bestuursvoorzitter van de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH) – en van HYA: “De FAH is blij met de vernieuwde kaderafspraken, omdat zij de positie van huurders versterken en zorgen voor duidelijke, eerlijke spelregels bij vernieuwingsprojecten en verbeteringsprojecten. De afspraken bieden meer zekerheid, betere participatie en heldere regelingen op momenten die grote impact hebben op het dagelijks leven van huurders. Daarmee voelen bewoners zich serieuzer genomen en beter beschermd in ingrijpende trajecten.”
Wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting): “Elke Amsterdammer verdient een goed, duurzaam en betaalbaar huis. Ik ben blij met het resultaat van de nieuwe Kaderafspraken, hiermee kunnen we weer vijf jaar samenwerken aan fijne woningen voor Amsterdammers.”
Belangrijkste punten uit de nieuwe afspraken:
- Terugkeergarantie bij sloop of renovatie: Bewoners kunnen, indien passend bij onder meer het huidige inkomen en de huidige huishoudenssamenstelling, terugkeren naar hun buurt, in bestaande of nieuwe woningen.
- Betere participatie bij verduurzaming: Voor duurzaamheidsprojecten is een extra participatieproces afgesproken, zodat bewoners beter betrokken worden.
Met deze verbeteringen wordt stedelijke vernieuwing en verduurzaming transparanter en bewonersvriendelijker. Jaarlijks kijken corporaties, huurdersorganisaties en de gemeente of de afspraken ook goed werken.
